办公空间的设计程序及要点

- 2023-10-03- 酒店餐饮工程案例

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办公空间设计是一个理性的思考过程，合理、有序的工作流程是完成设计任务的关键。办公空间的设计流程通常能分为五个阶段：第一，设计准备阶段；第二，方案设计阶段；第三，施工图设计阶段；第四，设计施工阶段；第五，设计完成阶段。

设计准备阶段的主要任务是进行前期调研，通过沟通咨询全面掌握各种有关数据，这一阶段包含了四个方面的内容：

不同的单位有不同的业务性质，对办公空间设计的基本要求也会有所区别。例如银行需要豪华气派的大厅门面以吸引客户，房地产公司需要较好的展示台与洽谈大厅，而一些技术服务公司则需要环境良好的客户接待室。对这些不一样的情况，应做好记录。

任何项目都有资金预算，所以应根据委托方的投资预算做好设计定位。根据委托方的资金预算指定装修的档次，尽可能缩小双方理解和想象的差距。另外，根据委托方提出的项目完成期限，严控设计及施工期限，制定合理计划和工程进度。

设计离不开审美，了解对方审美情趣也是必不可少的环节之一。在了解的过程中，也可发挥设计者的想象力和说服力，提高最终设计审美品质。

设计方不仅要了解企业类型和企业文化，还要了解办公空间使用方的整体机构运作方式及过程，这样才可以设计出能反映该企业风格与特征的办公空间，才能确定各部门所需面积和办公设施。这是办公空间的整体规划和功能布局的依据。

再详尽的建筑施工图也无法把实际场地的各种构造及细微变化标示得清清楚楚，所以设计者亲临工地现场勘查测量，了解实际地理环境及各个空间的形态衔接是非常非常重要的环节，也是现在很多设计者容易忽视的环节。建筑图与实际工地尺寸会有一定差距，设计者在勘测时要注意细节的变化，仔细考察建筑结构对将来固定和连接方式的影响。

在与委托方达成共识后，可接受任务委托书及签订合同，并且制定设计计划，安排设计进度及确定相关收费标准。

在与委托方签订设计施工合同后，就能开始考虑方案了。方案设计阶段是在设计准备阶段的基础上，进一步收集、分析与设计任务相关的资料和信息，进行方案设计，最终构思会以方案图的方式表现。

办公空间设计过程是一个综合过程，将许多不同因素结合到一起而成为一个有机整体。设计方（即乙方）和客户（即甲方），双方如果能在项目开始前把设计的细节都沟通到位，设计前的工作做得深入，办公空间设计师就会更接近实际解决方案，那么实施起来就相对容易些，创造性的飞跃也会来得更快捷。

在进行初步设计前，首先要明确设计的任务要求，对项目的使用性质、功能特点、设计规模、资产金额的投入情况等做多元化的分析，是十分重要的环节之一。

初步设计也称为概念设计，主要把设计者的想法及构思用草图方式反映出来，包括平面图设计、立面图设计、顶面图设计及室内透视图设计几个步骤。

设计师按照每个客户对装修的具体实际的要求和想法提出初步的设计构思，画出平面功能布局草图。平面图是初步设计阶段图面作业的主题。

主要展示透视效果、材质效果、陈设的形态与彩色，或者更高要求的灯光设计。如果时间和技术允许，做室内空间的动画展示，让客户能360度全方位地了解空间设计。

另外在方案初步设计中还可以做简要的设计说明，使客户通过文字更能明白设计手法。

概算是建筑单位和企业招投标和评标的重要依据之一，编制合理的装饰工程概算也是体现竞争力的重要环节，应做到“定额量、市场价、竞争费率、一次包定方式”。

客户根据平面图和设计师的具体介绍，对设计的具体方案提出建议并做修改。这是个反复的过程，直到双方都认可通过为止。双方达成一致后，设计方整理修改后的设计的具体方案，确定平面空间布局。客户最终确定设计方案。

根据双方意见，对方案要进行进一步的深入设计，如对家具、照明、设备及陈设品的造型、色彩及型号进行仔细选择推敲。

与方案初步设计不同的是，施工图的平面、立面、顶面图主要体现地面、墙面和顶棚的造型样式与材料。顶面图还需标注灯具、供暖通风设备、消防喷淋等各类管口的位置。